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新澳门娱乐场官网手机版下载|城市贡献 地产担当
  • 2020-01-11 16:17:56
  • 来源:匿名
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  • 新澳门娱乐场官网手机版下载|城市贡献 地产担当

    新澳门娱乐场官网手机版下载,在经历2018大起大落之后,2019年的重庆楼市逐渐从“低迷”之中走出,在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”思想定位下,一路健康稳定发展,进入“稳健”期。

    近日,重庆晚报正式启动了第二十届地产年榜评选,自年榜启动以来,近百家开发商踊跃报名,最终10家楼盘脱颖而出,它们不仅为城市贡献出多处优质人居产品,更以强大的品牌企业责任感立足本职,成为今年的地产担当,它们到底是哪些楼盘呢,让我们赶紧一睹为快。

    上半年:楼市“稳”字当头

    今年上半年,在“房住不炒”思想指导下,重庆楼市经历了一系列政策上的调整。

    5月,重庆市教委公布了2019年义务教育招生入学政策,首次明确规定:从2019年起,严禁任何民办学校招生与楼盘建设、销售挂钩,不得与楼盘新签订与学校招生名额相关的合同条款。对于房地产市场来说,严控以房择校,解决学区房热、实现教育资源均衡,同时也抑制了房价上涨、规范房地产市场秩序。

    6月,重庆为吸引外来优秀人才,进一步放宽人才落户门槛:不设年限家属可随迁。重庆市进一步放宽人才界定标准,所有人才落户,均不受在渝务工/就业、缴纳社保年限、甚至年龄的限制,配偶、未成年子女、父母均可申请随迁来渝落户。据悉,这一举措让重庆增加了不少潜在的购房人群,对于维护房地产市场繁荣发展起到了一定的促进作用。

    在良好的楼市政策引导下,整个市场环境一片大好,迎来了一波置业小阳春,其中融创、龙湖、万科等品牌房企领跑楼市。据相关数据,在整个上半年,重庆楼市一共成交了63569套房源,整体去化率为61%,值得注意是,高层业态成交39423套、小高层业态成交10992套,这两者占据重庆楼市上半年成交半壁江山;在洋房方面,成交了7398套房源,大平层2739套,别墅2409套,可以看到的是,在中高端业态方面,成交量不如中低业态,某个角度也可以看到重庆当前一个主流购买力。

    下半年,由于整个市场观望情绪严重,开发商们纷纷加大了促销节奏,期望能赶在年底之前完成销售任务。

    例如8月份恒大就成为第一家启动大范围促销的地产企业,“全国532楼盘,闪购7.8折”开启“收割”模式;10月份龙湖昱湖壹号同样吹响了促销号角,推出了10套特价房限时抢购;上半年“佛系”、下半年“冲刺”作为融创的惯例,在面临年底冲刺任务时融创也早早开启了全员售房模式,例如位于蔡家的融创溪山春晓在年底之前通过内部员工认购可以拿到9折购房优惠,优惠力度确实吸引人。

    2019年的重庆楼市大事不断,禁止学校与楼盘挂钩、改需、房住不炒、促销大战等等让人目不暇接。对于2020年的重庆楼市走势,业界普遍认为,按照重庆楼市的发展轨迹来看,明年的重庆楼市即将步出谷底,迎来一波新的发展趋势,展望2020年,重庆楼市依然充满希望。

    来源: 重庆晚报

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